Quais são as vantagens de investir em bairros planejados?

Os bairros planejados são reconhecidos por sua funcionalidade, segurança e bem-estar. Essas comunidades são cuidadosamente projetadas para se integrarem com harmonia ao meio ambiente e apresentar uma convivência satisfatória para seus habitantes.

Por isso, eles são considerados excelentes opções para investir no mercado imobiliário, apresentando alto potencial de valorização e outros benefícios que otimizam a experiência de viver nessa área.

Neste artigo, apresentamos as vantagens a serem observadas antes de investir em um bairro projetado. A seguir, você lerá sobre:

O que é bairro planejado?

Um bairro planejado é uma área planejada e desenvolvida para oferecer uma infraestrutura completa para os moradores. Esses locais são construídos para integrar zonas residenciais, comerciais e de lazer de maneira eficiente. 

Eles apresentam todos os aspectos ideais para garantir o bem-estar da comunidade. Por isso, desde a requisitos básicos — como calçadas e ruas — até o cuidado com a mobilidade urbana, segurança e sustentabilidade são peças-chave desses ambientes.

Criados por urbanizadoras, esses locais podem ser constituídos por imóveis horizontais ou verticais.

Características de um bairro planejado

Os bairros planejados apresentam características que contribuem para a qualidade de vida distinta que os habitantes podem experienciar. Entre elas estão:

Infraestrutura completa

A base de qualquer bairro projetado é a infraestrutura completa. As ruas e calçadas planejadas, sistemas de água e esgoto, assim como iluminação pública e energia elétrica contribuem para a funcionalidade e bem-estar da comunidade.

Acessibilidade

Ciclovias, calçadas largas, regulares e com piso tátil — para orientar deficientes visuais — otimizam a acessibilidade e a mobilidade.

Há também a responsabilidade com a criação de vias de acesso conforme o planejamento de transporte público, garantindo o acesso ao transporte coletivo com praticidade.

Segurança

Também é comum a presença de sistemas de vigilância que promovem a segurança dos habitantes. Além disso, a iluminação adequada também cria um ambiente mais tranquilo para os residentes, aumentando a visibilidade e promovendo a sensação de proteção.

Qualidade estética

A qualidade estética dessas comunidades contribui para a valorização desses ambientes. Eles são desenvolvidos com projetos de paisagismo, assim como espaços verdes para complementar a arquitetura e tornar a região mais agradável.

Além disso, a infraestrutura urbana visualmente harmoniosa e a inovação arquitetônica melhoram a experiência dos moradores e elevam a valorização dos imóveis.

Espaços de lazer

A integração com zonas de lazer em um bairro estruturado é essencial para assegurar o padrão de vida dos moradores. A presença de parques, praças e zonas de lazer próximas é uma característica marcante desse modelo de empreendimento. 

Esses locais são ideais para atividades ao ar livre e convivência social, contribuindo para o bem-estar físico e mental daqueles que frequentam esses lugares.

Por que morar em um bairro planejado? Confira 5 vantagens

Morar em um bairro planejado oferece uma série de vantagens que promovem uma qualidade de vida superior. Se você considera se mudar para uma dessas regiões, confira os benefícios que tornam essa escolha ainda mais vantajosa.

  • viver próximo a áreas verdes como praças e parques;
  • imóveis em bairros planejados tendem a apresentar valorização imobiliária a longo prazo;
  • fácil acesso a estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, escolas, hospitais e outros;
  • morar em uma região com infraestrutura integrada, desde ruas pavimentadas a iluminação eficiente.

Entenda o que é Lei de Parcelamento do Solo

Considerada fundamental para a viabilização de áreas urbanas, a Lei de Parcelamento do Solo define aspectos essenciais de loteamentos, influenciando diretamente o desenvolvimento dos bairros planejados.

Sendo um dos requisitos legais para a criação dessas comunidades, ela estabelece normas sobre a divisão de terrenos, a infraestrutura necessária e o planejamento urbano, garantindo que os novos bairros sejam organizados e seguros.

Aproveite para acessar o blog da Paládio Urb para conhecer mais sobre o tema.

Paládio Urb A Paládio foi fundada em 1939 pelo médico e empreendedor, Dr. Jorge Felipe Daher. Em seus mais de 80 anos, vem transformando áreas urbanas e realizando o sonho da casa própria para milhares de famílias.